Vente Propriété 16 Pièces Rouen 76000 - 1 995 000 € Honoraires à la charge du vendeur | CABINET LE NAIL

Vente Propriété - Rouen (Dép. 76)

Prix: 1 995 000 € Honoraires à la charge du vendeur
REF 3345 Propriété 700 m² 9 Chambres 16 Pièces 19.42 ha

Extraordinaire manoir Anglo-Normand dans les boucles de la Seine

Réf. 3345 Manoir Anglo-Normand à vendre ayant appartenu à Sacha Guitry
Situé dans les boucles de la Seine entre Rouen et Honfleur, cet étonnant manoir de style anglo-normand est situé à l’extérieur du village qui offre les premiers commerces et services. Rouen est à seulement 27km, Paris est très accessible par l’autoroute A13.
En 1913 Sacha Guitry tombe sous le charme des lieux. Il y établit sa résidence d'été pour quelques années et fit de nombreux aménagements parmi lesquels, de superbes ferronneries, des stucs, des boiseries et peintures en trompe l'oeil...C' est dans ce lieu d' inspiration où il travailla à son premier film, le réalisateur et comédien écrivit entre autres «Pèlerine écossaise» et «couverts».Sacha Guitry était drôle et mondain, aimait organiser des fêtes et faisait venir le «-Paris». Claude Monet, Marguerite Moreno, Jules Renard ou Octave Mirabeau firent partie de ses nombreux invités.
Le manoir d’une surface habitable de 700m² environ comprend :
Au rez-de-chaussée : Entrée du grand salon monumental de 6m de hauteur sous plafond avec cheminée et balcon, bar et son boudoir, petit salon « billard », salle à manger « Monet », entrée et escalier d’étage, cuisine, coin repas donnant sur la grande terrasse et le puits, cellier, ateliers, local technique, garages, laverie.Autre entrée donnant sur 2 chambres, salle de bains, salle de douche, wc, palier donnant sur un escalier d’étage.
Au 1er étage : Distribué par plusieurs escaliers, un appartement de 150m², une suite avec bureau, dressing, salles de bains, 2 chambres, lingerie, grand dégagement, salle de sport avec sauna.
Au second étage : Distribué par deux escaliers, 3 chambres, salle de bains, w.c, cuisine, autres pièces
Au sous-sol : Sur 200m² environ, caves, cave à vin
Les dépendances comprennent :
- Piscine chauffée
- Tennis- Sauna et Jacuzzi
-Une maison de gardien à rénover de 5 pièces, séjour, cuisine, 2 chambres, salle de douche, salle de bains, w.c.
-Une maison annexe de 70m² à rénover entièrement de 4 pièces
-Un garage pour une voiture attenant à la maison de gardien
-Un garage pour 3 voitures attenant à la maison annexe
-Un bucher couvert en tuiles
-Un chenil
-Un abri pour les lamas
-Une grange appelée maison des lamas avec stockage de foin de 100m² environ
Situé en position dominante de la Seine, le terrain entièrement clos d’une surface de 19ha 42a environ est accessible par une belle allée de 450m de long bordée de résineux. L’arrivée au manoir se fait par un porche encadré de deux maisons, au fond on découvre l’étonnante bâtisse.
Le terrain comprend :
-Le parc ouvrant sur de belles perspectives, magnifiquement arboré d’essences très variées telles que : chênes, hêtres, érables…. planté en petits bosquets entouré de pelouses. La Seine est visible de la bâtisse, de nombreux massifs de fleurs, un bassin, un tennis et la piscine chauffée, agrémentent les abords immédiats du manoir.
-Le bois parfaitement entretenu est jalonné de sentiers d’où l’on découvre par endroit la Seine.
-Les prairies sont situées de part et d’autre de l’allée d’entrée, puis en contrebas de la propriété. Elles permettent aux lamas du domaine de s’ébattre paisiblement.
-Le jardin potager, quadrillé de doubles haies de buis bien taillés, n’est plus utilisé aujourd’hui. Seule la serre située au bout du jardin est en service.
Un article intéressant a été rédigé sur ce manoir, pour le lire cliquez sur le lien ci-dessous :
https://magazine.bellesdemeures.com/luxe/biens-d-exception/un-manoir-anglo-normand-dans-les-boucles-de-la-seine-article-25079.html



* Honoraires Agence Inclus - Honoraires à la charge de l'acquéreur

CABINET LE NAIL
Bât H. rue Albert Einstein
53810 Changé, FRANCE
info@cabinetlenail.com

+33(0)2 43 98 20 20

Demande d'information

dpe

ges