Vente Manoir 8 Pièces ARGENTAN 61200 - 480 000 € Honoraires à la charge du vendeur | CABINET LE NAIL

Vente Manoir - ARGENTAN (Orne)

Prix: 480 000 € Honoraires à la charge du vendeur
REF 3206 Manoir 250 m² 4 Chambres 8 Pièces 7976 m²

Beau manoir aux confins de l'Orne et du Calvados.


Ref.3206 : Manoir à vendre en Normandie.

C'est dans une jolie terre d'élevage qu'est la Normandie que se situe ce beau manoir à vendre, dans une région réputée pour sa campagne verdoyante et fleurie, son histoire et ses traditions. Edifié en pierres de Caen et couvert de tuiles plates, il se trouve à proximité d'un hameau qui le préserve d'un trop grand isolement. Un petit chemin longeant la rivière permet d'accéder à l'église du village ainsi qu' au tennis communal. De plus, il n'est qu'à 8 km des villes de Falaise et d' Argentan offrant tous les services et loisirs.

Ce manoir est la plus ancienne maison de ce charmant village. Il fut construit au XIIIe siècle par des moines pour en faire un Prieuré et ainsi cultiver les terres environnantes. Toutes les fermes et bâtiments alentours appartenaient alors à ce prieuré. Le Prieur vivait dans ce manoir. La maison actuelle fut modifiée et achevée par les Anglais durant la guerre de Cent Ans, vers 1450.
Le manoir a conservé les traces de son histoire : la massive tour à meurtrière qui assuraient la défense du prieuré ainsi que de très belles cheminées, fenêtres à meneaux, plafonds, escalier à vis...

D' une surface habitable d' environ 250 m², ce beau manoir à vendre comprend :
Au rez-de-chaussée : une entrée qui mène à la tour et dessert le salon, carrelé avec une remarquable cheminée monumentale du XVe siècle en pierres, et la salle à manger; une cuisine, un cellier, une chaufferie et wc. A la suite une grange aménageable.
A l'étage, auquel on accède par un escalier à vis situé dans la tour : 4 chambres dont une de 50 m² avec une cheminée monumentale en pierres et une autre de 20 m² dotée d'une superbe cheminée en tuffeau, deux salles de bains et wc.
Au-dessus : un grenier en partie aménageable.

Le manoir est prolongé par une grange de 64 m² actuellement à usage de remise mais qui pourrait être aménagée.

Agréable parc planté de beaux arbres d' ornements (saules pleureurs, frênes et érables). Il est bordé par un ruisseau. Un petit bassin complète ce charmant ensemble qui ouvre sur le bocage environnant.
L' ensemble pour 7976 m².


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