Prix: 950 000 € Honoraires à la charge du vendeur
REF 3401 Maison 250 m² 4 Chambres 6 Pièces 4726 m²

Belle propriété en bord de Seine.

Réf. 3401 Belle propriété en bord de Seine à vendre proche Rouen.

Idéalement placée au cœur d’un village réputé du bord de Seine ou l’on trouve : restaurants et galeries d’art, la propriété fait face au fleuve. Dans ce charmant village situé entre falaises de craies et la Seine, nombre de peintres, portraitistes ou écrivains tels que : Albert Lebourg, Flaubert ou Victor Hugo ont été inspirés par ce lieu.
Le centre historique de Rouen est situé à 20km. Paris, Deauville et Honfleur sont très accessibles par l’autoroute A13.

L’entrée de la propriété se fait par un portail en fer forgé entouré de deux piliers en briques. Le logis fait face à la Seine, son corps central de trois étages est daté de 1816, puis agrandi quelques années plus tard par deux pavillons plus petits pour lui donner son aspect actuel.
La maison est en brique et pierres, recouverte d’un enduit sur sa face est. Au sommet du toit en ardoises d’Anger un joli clocheton permettait d’appeler les convives pour le dîner.
D’une surface habitable de 250m² environ la demeure comprend :
Au rez-de-chaussée : Hall d’entrée, salle à manger (20m²), cuisine (23m²), salon (44m²)
Au premier étage : Desservi par un escalier à rampe en fer forgé, 3 chambres, salle de bains, salle de douche, wc.
Au 2ème étage : grand dressing, salle de douche, chambre.

Les dépendances comprennent :
Une maison d’amis de 100m² environ comprenant :
Au rez-de-chaussée un salon d’été avec cuisine américaine et cheminée donnant sur le jardin Japonais et la piscine. A l’étage une grande salle de 80m² à usage de chambre avec un agréable balcon donnant sur la Seine, salle de bains avec w.c. Chauffage indépendant au gaz de ville.
Un garage pour 2 voitures au rez-de-chaussée de la maison d’amis.
Une petite maison en pierre de 27m² à usage chaufferie et rangements
Une cave à vin atypique située dans un bloc de la falaise.
Une belle piscine de 5x12m couverte et chauffée

D’une superficie de 4.726m² environ, le terrain comprend :
Un jardin à la française que l’on découvre en entrant dans la propriété : buis, ifs et haies biens taillés au cordeau sont la passion de la propriétaire.
Un parc bucolique agrémenté d’un kiosque, de massifs de fleurs, de haies, d’un bassin et de jardins en damier ou Japonais. Au fond se trouve la falaise de craie, lors d’un éboulement ancestral un bloc s’en est détaché les propriétaires y ont aménagé une cave à vin atypique !
L’ensemble du parc bénéficie d’un éclairage de nuit.


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