Prix: 795 000 € Honoraires à la charge du vendeur
REF 3388 Maison 400 m² 8 Chambres 14 Pièces 1.09 ha

Belle demeure à vendre à Poitiers.

Ref.3388 : Charmante maison à vendre à Poitiers.
Située à Poitiers, cette belle demeure du XIXe siècle, s’ouvre sur un beau parc offrant une vue sur la campagne tout en étant très proche de toutes les commodités.

D’une surface habitable d’environ 400 m², la demeure comprend :

Au rez-de-chaussée : entrée sur parquet chêne avec escalier pour accéder aux étages, premier salon (parquet chêne, cheminée) lumineux ouvert sur balcon avec une vue magnifique sur la campagne, deuxième salon a finir de rénover pouvant être transformé en cuisine, avec sa double exposition, salle à manger avec double exposition (parquet chêne, cheminée). Dans la tourelle : point d'eau et placards.

en rez-de-jardin : entrée côté jardin donnant sur la terrasse, cuisine, arrière-cuisine, et une deuxième salle à manger avec cheminée. Cave. Chaufferie fuel dans la tourelle.

au premier étage : 3 chambres , 3 salles de bains et cabinet de toilette dans la tourelle.

au deuxième étage : 5 chambres dont une avec sa salle de bains ouvert, une salles de bains, wc. L’ensemble des chambres est sur parquet chêne.
Accès à une partie du grenier qui est isolé, pouvant être aménagé en chambre.
Ce grenier donne accès à un petit chemin de ronde de la tour.


Les dépendances comprennent :

Une maison de gardien à rénover d’environ 50m², comprenant deux pièces en rez-de-chaussée et une pièce à l'étage avec point d'eau
Préau attenant.

Dans le parc d’honneur de la propriété se trouve une dépendance comprenant un atelier (ancienne écurie), un garage et une remise.
A l'étage il y a une pièce aménagée en salle de jeux.

Un bâtiment annexe donnant sur rue abrite deux garages pouvant accueillir 3 voitures.
Au-dessus, avec un accès indépendant, deux studios loués d'une surface de 35 m² environ chacun. Le loyer est de 290 euro; H.C par studio.

L’ensemble est composé de la cour d’honneur devant la demeure, d’un jardin sur l’arrière.
Derrière les garages, se trouve un potager clos de murs. L’ensemble s’étend sur 1,09 ha.


CABINET LE NAIL
Bât H. rue Albert Einstein
53810 Changé, FRANCE
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