Prix: 750 000 €
REF 3556 Maison 350 m² 5 Chambres 11 Pièces 8500 m²

Elégant prieuré rénové dans le Mortainais.

Ref.3556 : Charmante maison de caractère à vendre en Normandie.

La propriété est située à l'extrême Ouest du département de l'Orne, aux portes de la Manche, en avant-garde de la baie du Mont-Saint-Michel au coeur d'un petit village. La campagne y est sauvage et sauvegardée ; l'herbe fait le bonheur des chevaux et des moutons. La civilisation reste très rurale et enracinée depuis de nombreuses générations ; elle est particulièrement attentive à la conservation de son patrimoine .
Le prieuré a une surface habitable actuelle d'environ 350 m² avec d'importantes possibilités d'extension, tant au grenier que dans la dépendance attenante.
Il est ainsi distribué :
Au rez-de-chaussée : entrée avec escalier menant à l'étage et donnant accès à « l'aile technique » renfermant un garage/cave/cellier , chaufferie et cave à vins. Petit salon (25 m²) en boiseries peintes et tomettes, avec cheminée, vaste salle à manger d'environ 80 m², dont superbe cuisine équipée (cheminée) ; accès à une arrière-cuisine. Départ d'un deuxième escalier. Grand salon en boiseries d'époque Louis XV et tomettes ( cheminée avec poêle Godin ), wc /lave-mains .
Au premier étage : Côté aile , 2 chambres dites « d'amis » donnant accès aux salles de bains et salle d'eau - wc. Le corps principal est desservi par un long couloir traversant accédant à 3 autres chambres dont 2 sont équipées de salle d'eau et wc. A noter la spacieuse chambre parentale de 55 m² dont le blanc immaculé des murs et du plafond contrastent à merveille avec le noble parquet de chêne contemporain.
Au deuxième étage : grand grenier aménageable sur l'ensemble du logis principal d'environ 140 m².
Les dépendances comprennent :
- 2 petits pavillons de jardin en pierre , d'époque.
- Petit bâtiment en pierre attesté comme ancienne forge ; à rénover .
- Dépendance attenante en retour du logis principal d'une surface d'environ 45 m² et constitué de 2 pièces. Raccordement possible par une ancienne porte murée .
- Parking - Présence d'un puit .
L'ensemble est cadastré pour 8500 m² environ. Le jardin est pour l'essentiel constitué de pelouses d'agréments en espalier ordonnancées autour des pavillons .
Belle profondeur de vue sur une campagne préservée de toutes nuisances.
Aucun vis-à-vis direct ; présence d'un voisinage emprunt de discrétion.



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