Vente Maison de caractère 11 Pièces LAVAL 53000 - 365 000 € Honoraires à la charge du vendeur | CABINET LE NAIL

Vente Maison de caractère - LAVAL (Mayenne)

Prix: 365 000 € Honoraires à la charge du vendeur
REF 3306 Maison de caractère 320 m² 11 Pièces 2049 m²

Ravissant presbytère restauré à vendre en Mayenne.


Ref.3306 : Maison de caractère à vendre en Mayenne.

Ce ravissant presbytère est construit à l' orée du village, dans une rue en cul de sac qui mène à la forêt. Le village regorge de belles propriétés anciennes. L' environnement est de très belle qualité.
Les accès sont aisés puisque la commune voisine dispose d' une gare de train reliée aux TGV du Mans et de Laval et offre également tous les commerces et services.
La campagne alentour présente de grandes forêts, des paysages vallonnés, des étangs, de nombreuses possibilités de loisir vert et de découverte.

Ce manoir aurait été construit à la fin du XVème siècle, et aurait probablement été à l' origine une cour de justice ou encore une chapelle dédiée à sainte Claire. Agrandi au fil des siècles, on distingue encore dans les maçonneries et les décrochés de charpente les 3 parties, aujourd' hui réunies formant un beau manoir.
Situé entre une cour en gravier à l' arrière et un jardin à l' avant, l' ensemble est clos de mur.

D' une surface de 320 m² environ, le manoir comprend :
Au rez-de-chaussée : une entrée par la cage d' escalier, salle à manger, grand salon, cuisine avec une large partie pour les repas, arrière cuisine, wc et garage attenant en retour d'équerre.
A l'étage : l' escalier à balustres tournés en chêne conduit à deux chambres, chacune avec salle de bains. L' une d' entre elle est sous voûte de châtaignier avec 5.90 mètres au faîtage. Autre chambre dans l' aile, mansardée.
Les maçonneries partout présentent niches, coussiège, vestiges d' anciens percements encadrés de pierre de taille etc.
Au-dessus, sur partie, deux pièces mansardées.
Qu' il s' agisse de l' extérieur ou de l' intérieur, la restauration menée est irréprochable. Vous trouverez des cheminées en granit ou de marbre, des sols en carreau de terre cuite traditionnel ou des planchers massifs, des enduits à la chaux vive, des huisseries en chêne, etc.

Les dépendances comprennent :
Un garage attendant au manoir accessible par le portail donnant dans la cour arrière.
Dans le jardin devant, un petit bâtiment ouvert, coiffé d' une toiture à quatre pans, sert de salle à manger d'été.
Plus loin, abri à bois et remise dans une tourelle tronquée.

Les jardins clos de murs sont exquis par leur dessin et leur teneur. Vous y trouverez autant de végétaux décoratifs, que de parterre de fleurs ou de fruitiers : Cerisiers, noyer, pruniers, poirier, brugnonier, pied de cassis, framboisiers, etc, tout cela dans des petites parcelles soigneusement organisées. Ici un kiosque de charmille, là un bassin en granit, en eau et sa fontaine, là une voûte de rosiers...
L' ensemble pour 2.049m².


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