Prix: 585 000 € Honoraires à la charge du vendeur
REF 3498 Maison 300 m² 7 Chambres 10 Pièces 3.3019 ha

Belle demeure à vendre dans la Vallée du Loir.

Ref.3498 : Ravissante maison de caractère à vendre en Eur-et-Loir.

Cette belle gentilhommière édifiée sur le site d’une ancienne abbaye est située en bordure de village disposant des commerces et des services accessibles à pied et à 2 km de la ville de Châteaudun (gare SNCF). Paris est à 135 km (1h45 en voiture).
Edifiée sur les bases d’une ancienne abbaye bénédictine à la fin du XVIIIème siècle, la gentilhommière offre une surface habitable d’environ 300 m². Elle est orientée Nord / Sud. Construite en pierre et en brique et coiffée d’un toit en ardoise elle comprend :
Au rez-de-chaussée : entrée avec sol en marbre, à droite salon (28 m²), à double exposition parqueté, dans l’aile une chambre avec salle d’eau attenante.
A gauche de l’entrée : salle de séjour/salle à manger (40 m², HSP 2.6 m) à double exposition parqueté, Dans l’aile une cuisine (22 m²).
Au 1er étage : 3 chambres de 11 à 22 m², dont une avec cabinet de toilette, salle de bain, dressing, wc ;
Au 2ème étage : 3 chambres mansardées, 2 cagibis, 1 salle d’eau, wc et grenier.
Cave sous partie.
Les dépendances comprennent :
Une maison secondaire du XVIIe de 65 m² au sol qui abrite 2 pièces au rez-de-chaussée, 3 pièces avec ancienne salle d’eau à l’étage. Le gros œuvre est entretenu (couverture refaite en 2007), une restauration et un aménagement complet sera à prévoir à l’intérieur.
Un bâtiment (110 m²) à usage de garage et remise.
Des terrains en nature de sol, parc, potager, petit bois d’agrément percé d’allées, peupleraie, le tout traversé par le Loir, complètent la propriété pour une surface totale de 3ha 30a 19ca.


CABINET LE NAIL
Bât H. rue Albert Einstein
53810 Changé, FRANCE
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+33(0)2 43 98 20 20

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