Vente Logis 14 Pièces LA ROCHE SUR YON 85000 - 690 000 € Honoraires à la charge du vendeur | CABINET LE NAIL

Vente Logis - LA ROCHE SUR YON (Vendée)

Prix: 690 000 € Honoraires à la charge du vendeur , Prix à débattre
REF 3302 Logis 335 m² 14 Pièces 1,4777 ha

Beau logis restauré à vendre en Vendée.


Ref.3302 : Charmante propriété de caractère à vendre en Vendée.
Ce beau logis est situé entre Nantes et la Rochelle, à 35 minutes des plages ensoleillées de sable fin de la Vendée. Tous les commerces de bouche et services de santé sont dans le petit village à 3.5 km.
La région propose de nombreuses attractions touristiques et de loisir tout comme une bonne desserte autoroutière et ferroviaire à proximité.

Cette ancienne Seigneurie du 16ème siècle a subit plusieurs transformations au cours des siècles, mais il subsiste à chaque endroit toutes sortes d'éléments qui rappellent cette histoire et l' authenticité de ces constructions.
La maison principale, d' une surface habitable d' environ 335 m², est construite entre cour et jardin d' agrément. Elle comprend :
Au rez-de-chaussée : une entrée avec le départ de l' escalier en chêne à mur d'échiffre, de part et d' autre, deux grands salons de 50 m² chacun, une volumineuse salle à manger déplafonnée, une cuisine avec un espace pour les repas, buanderie, et une chambre avec salle de bains.
A l'étage: 3 belles chambres, 2 salles de bains, les wc sont séparés, bureau et palier de distribution.
La restauration et les aménagements ont été réalisés avec un soin particulier et des matériaux de qualité, par une famille qui y a mis tout son coecur.

Les dépendances en U viennent encadrer la cour.
Ce sont de vieux bâtiments construits en pierre et couverts en tuile, certains remontent à l' origine de la propriété. Ils sont en bon état d' entretien et présentent de nombreuses possibilités d' utilisation de par la surface et le volume qu' ils offrent, sans mur de refend.
Il s' agit d' anciennes étables, atelier, garages, remises etc., et d' un confortable bureau aménagé dans la pièce du four à pain.

On compte environ 1ha 47a 77ca de cours, jardins et prés, soigneusement aménagés, planté de nombreux végétaux d' ornementation : bosquet de chêne, 2 mares, pergola, allée de tilleuls/platanes, autant d' endroits différents, tous donnant qualité à l' endroit.
Il est possible de prévoir l' extension de quelques hectares de prairie.


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