Vente Hôtel particulier 15 Pièces Nangis 77370 - 940 000 € Honoraires à la charge du vendeur | CABINET LE NAIL

Vente Hôtel particulier - Nangis (Seine-et-Marne)

Prix: 940 000 € Honoraires à la charge du vendeur
REF 3334 Hôtel particulier 420 m² 9 Chambres 15 Pièces 1,5 ha

hôtel particulier de style Mansart à vendre en Seine-et-Marne.

Ref.3334 : Belle demeure à vendre à 20 km de Fontainebleau. En Seine-et-Marne, au coeur de la Brie et à 1 heure de Paris par l' autoroute A5, cette belle propriété se trouve dans un environnement champêtre, à l' orée d' un village, à moins de 10 kilomètres de Nangis et à une vingtaine de kilomètres de Fontainebleau. Les premiers commerces de proximité sont dans le village. La propriété édifiée à la fin du 19ème siècle, sous le « Second Empire » est composé de quatre parties : le corps central et de chaque côté, en retour d'équerre, deux ailes, l' une antérieure et l' autre postérieure, et dans le prolongement de celle-ci, une partie d' un corps de ferme actuellement à usage professionnel. Les murs sont en pierres recouvertes d' un enduit de parement jaune pâle "coquille d'oeuf". La toiture de style "mansart", zinc et ardoise, est percée de lucarnes diverses, frontons triangulaires ou curvilignes recouverts de zinc ouvragé et de châssis à tabatière. En façade, le corps de logis central, s' agrémente d' un balcon équipé de balustres en poire et d' une longue marquise au-dessus de la terrasse. Le corps principal de 420 m² environ comporte : Au rez-de-chaussée : Un couloir dessert une cuisine entièrement équipée, un grand salon (50 m² environ) avec cheminée en marbre de style directoire et des toilettes. Dans le prolongement, une bibliothèque, une salle à manger, un petit salon, un bureau et divers dégagements. Depuis les pièces de réception, on accède à une grande terrasse dallée en façade donnant sur le parc. Au 1er étage : une suite composée d' une chambre avec salle de bains, toilettes et dressing. Cinq chambres, une salle d' eau, des toilettes et divers dégagements. Le balcon, en façade, côté parc, est accessible depuis quatre chambres. Au 2 ème étage : trois chambres mansardées. Au sous-sol : deux caves voutées. Les décors ornementaux d' origine ont été conservés : staffs, moulures, rosaces, frises, cheminées de style en marbre ou en pierre et trumeaux Les sols sont recouverts de dallage, carrelage ou parquets de chêne et de pitchpin. Les dépendances comportent : Un corps de ferme (130 m² environ) A l' arrière de la demeure, dans son prolongement, directement accessible depuis celle-ci, mais pouvant être séparé, un ancien corps de ferme, composé au rez-de-chaussée, de deux pièces actuellement à usage de bureaux et d' atelier et à l'étage, de trois pièces et deux salles de bains. Une maisonnette rénovée (30 m² environ) au bord de l'étang. Une piscine extérieure récente (4 m X 11) Un sauna extérieur. Ancienne maison du maître d' un vaste domaine de plusieurs hectares aujourd' hui démantelé, la bâtisse est implantée en retrait de la voie publique sur un terrain d' 1,5 ha composés de prairies, de bois et d' un parc paysager planté d' arbres et d' arbustes aux essences variées. A l' arrière, un plan d' eau et une piscine parfaitement à l' abri des regards. On accède à la demeure, soit directement en façade soit par une allée aboutissant à une cour fermée à l' arrière du bâtiment. Cette grande maison bourgeoise, avec ou sans usage professionnel, est située dans un environnement naturel offrant une saine qualité de vie. La propriété ne souffre d' aucunes nuisances sonores ou visuelles. Comme souvent attribué par les villageois et perpétué par la tradition, la demeure jouit localement du titre de "Château" portant le nom de son village.



*** Répartition des honoraires non précisée par l'agence

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