Vente Domaine 9 Pièces Angoulême 16000 - 690 000 € Honoraires à la charge du vendeur | CABINET LE NAIL

Vente Domaine - Angoulême (Charente)

Prix: 690 000 € Honoraires à la charge du vendeur
REF 3411 Domaine 450 m² 5 Chambres 9 Pièces 87 ha

Beau domaine de 87 ha en Charente

Réf. 3411 Beau domaine de 87ha à vendre en Charente

Cette propriété est située au sud de la Charente, à la campagne loin des nuisances, dans un bel environnement vallonné en position dominante avec une vue sur l’ensemble des terres.
Tout en étant à la campagne, la vie citadine est à une distance raisonnable, et les axes routiers et le TGV sont accessibles à 25 minutes.

Sur le domaine agricole et de chasse de 87 hectares se trouve le logis et ses dépendances autour d’une cour.
Le logis qui présente une bonne distribution et des pièces de dimensions spacieuses, comprend :
Au rez-de-chaussée: une entrée, une cuisine, un grand garde-manger, une salle à manger, un salon/billard, un salon, un bureau, un débarras. Toutes les pièces possèdent une cheminée.
Au 1er étage : 5 chambres, 2 salle de bains, wc, une pièce.
Grenier au-dessus.

Les dépendances forment un U autour de la cour.
L’aile droite comprend : 2 garages, un logement à rénover avec 2 pièces au rez-de-chaussée, et 3 pièces à l’étage, 2 remises, des étables.
L’aile gauche comprend : en rez-de-cour un pressoir et une grange et en dessous en rez de jardin des étables.
Les autres dépendances :
Une grange de ferme d’environ 16 x 16m,
Un pavillon d’angle,
Diverses dépendances et petits toits.

A l’autre extrémité de la propriété se trouve une ferme indépendante comprenant une partie habitation à rénover intérieurement et une très belle grange. L’ensemble offrant de nombreuses possibilités d’aménagements.
Il serait éventuellement possible de revendre cette partie sans nuire à l’équilibre de la propriété.

Bel ensemble d’une surface de 87ha 42a 45ca comprenant un bois d’environ 45 hectares, le reste étant destiné à la culture céréalière.
Un beau jardin clos de murs sur l’arrière donne beaucoup de charme à l’ensemble.

Cette propriété conviendrait parfaitement à une activité agricole, ou pour l’élevage de chevaux. C’est également un beau domaine de chasse.
Les dépendances offrent de nombreuses possibilités pour la création de gites ou de salle de mariage.


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