Vente Demeure 17 Pièces FONTAINEBLEAU 77300 - 2 835 000 € Honoraires à la charge du vendeur | CABINET LE NAIL

Vente Demeure - FONTAINEBLEAU (Seine-et-Marne)

Prix: 2 835 000 € Honoraires à la charge du vendeur
REF 3268 Demeure 650 m² 17 Pièces 1,8 ha

Folie du 19e siècle au bord de la Seine.


Ref.3268 : Belle demeure à vendre au bord de la Seine.
Edifiée sous le Second Empire, cette charmante demeure est située dans un charmant village des bords de Seine à 45 minutes de Paris par la route, dans le sud de la Seine-et-Marne, à moins de dix kilomètres de Fontainebleau et de Barbizon.
Elle est édifiée dans une voie très peu passante d' un quartier résidentiel et en position dominante sur les bords de la Seine.
Tous commerces et services sont à proximité.

La Folie, avec ses tourelles et son clocheton, est composée de plusieurs corps de bâtiments aux formes et volumes divers dans le style éclectique des 'Affolantes des bords de Seine' de la fin du 19ème siècle.
La demeure a été entièrement restaurée ces dernières années par le propriétaire, architecte décorateur des beaux-arts de Paris.
Les murs sont en pierre recouverts d' enduit blanc. La toiture à retroussis en ardoise est à pans multiples, ornée d'épis de faîtage en zinc et percée de lucarnes à croupe ou en bâtière.
Une terrasse protégée par des balustres longe la demeure sur deux côtés.

D' une surface habitable d' environ 650 m², la maison comprend :
Au rez-de-jardin : salle de sport, piscine, hammam, sauna et local technique. Garage 2/3 voitures.
Au rez-de-chaussée surélevé : Hall d' entrée, départ d' escalier, grande pièce de réception (avec cheminée 'Louis XVI') et salle à manger (avec cheminée 'Art Déco') en enfilade donnant sur la terrasse face à la Seine. Les sols sont recouverts de marbre, de dallage en travertin ou parquetés de chêne posé au point de Hongrie. Staffs, corniches, rosaces et lambris d'époque.
Cuisine contemporaine parfaitement aménagée, office et toilettes avec lavabo. Un large escalier en chêne avec rampe en fer forgé, éclairé par un vitrail polychrome, conduit aux niveaux supérieurs.
Au premier étage : Pièce palière. Quatre grandes chambres et trois salles de bains. Toilettes avec lavabo.
Au deuxième étage (légèrement mansardé) : Sur deux niveaux avec les combles. Deux chambres et deux salles de bains. Atelier d' artiste et salle de cinéma, espace bureaux et divers dégagements aménagés en mezzanine.

Une petite maison de gardien (60 m² environ) à rafraîchir.
Salle de séjour, cuisine, deux chambres et une salle de bains.
Court de tennis (à réhabiliter)
Piscine extérieure.

En retrait de la voie publique, accessible par une longue allée, la demeure est entourée d' un parc paysager d' 1,8 hectare environ, de pelouse, planté d' arbres et d' arbustes aux essences diverses.
Devant la propriété, soixante mètres de berges privées aménagées permettent l' ancrage d' un bateau en toute sécurité et la pratique des sports nautiques.


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