Vente Château 15 Pièces Trun 61160 - 1 450 000 € Honoraires à la charge du vendeur | CABINET LE NAIL

Vente Château - Trun (Orne)

Prix: 1 450 000 € Honoraires à la charge du vendeur
REF 3386 Château 530 m² 7 Chambres 15 Pièces 12,671 ha

Beau château dans les bocages du Pays d'Auge.

Ref.3386 : Belle propriété à vendre en Normandie.
Cette élégante propriété est édifiée dans les bocages vallonnés du Pays d’Auge. Elle jouit d’une vue étendue sur la campagne et d’un environnement paisible et préservé qui lui confère une totale intimité.
On accède en quelques minutes à l’ensemble des commerces de proximité, ainsi qu’aux axes principaux reliant gare SNCF et réseau autoroutier .

L’édifice d’environ 530 m² habitables comprend :
Au rez-de-jardin : grande salle de réception, débarras, chaufferie et local technique, wc.
Au rez-de-chaussée : salle à manger avec cheminée monumentale, ouvrant en pignon sur le jardin, vaste salon orné de peintures anciennes avec cheminée, sol parqueté et poutres, cuisine spacieuse, office.
Un palier central, desservi par un bel escalier à balustrades en bois, est agrémenté d’un espace bibliothèque, 2 chambres avec salle d’eau, dressing et wc.
Au 1er étage : salon avec cheminée monumentale à colonnades ouvrant sur une chambre spacieuse, salle de bains avec douche et wc, dressing et un bureau en mezzanine.
Un escalier à vis en pierre logé dans la tourelle dessert un deuxième niveau abritant 2 belles chambres avec suite .
Au dernier étage : 2 chambres mansardées et une salle d’eau/wc.

Les dépendances comprennent :
Dans le prolongement de l’aile du manoir, un logement de gardien de 2 pièces principales.
Puis, garage pour 3 voitures, bûcher, débarras, atelier et cave. Au-dessus : un grenier aménageable qui permettrait l’extension du logement de gardien.
Encadrant la cour, dépendance à colombages abritant sellerie, 4 grands boxes, zone de stockage pour le foin/paille.
Petit bâtiment à usage d’abri pour les chevaux en extérieur.

La propriété est essentiellement constituée d’herbages, et convient particulièrement à une activité équestre de loisir. De nombreux chemins et sentiers dans la campagne et les forêts voisines permettent de très belles promenades.
Le paysage est vallonné, préservé et offres des vues lointaines, tout en étant adossé à la forêt. La surface totale de la propriété est de 12ha 67a 10ca, toutes les prairies et le terrain sont ceinturés de lices en bois. Deux étangs viennent parfaire cet ensemble de très belle qualité.


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