Vente Château 12 Pièces Bernay 27300 - 950 000 € HAI* | CABINET LE NAIL

Vente Château - Bernay (Dép. 27)

Prix: 950 000 € HAI*
REF 3425 Château 420 m² 7 Chambres 12 Pièces 3.26 ha

Elégant château dans la campagne de Bernay

Réf. 3425 Elégant château à vendre en Basse Normandie

Cette charmante propriété, d’époque Restauration, se situe à l’Ouest du département de l’Eure. A l’écart d’un petit village paisible, elle bénéficie de la proximité immédiate de deux villes assurant l’ensemble des commerces et services.
Exempt de toutes nuisances, cette propriété répond parfaitement aux exigences de calme et de sérénité.

Bâtie au XVIIIème siècle, la propriété a été intégralement détruite par un incendie. Elle reprend vie en 1830 sous sa forme actuelle, élégante maçonnerie en brique rose, sous toiture ardoisée. Elle conserva malgré les épreuves un pigeonnier remarquable et une petite chapelle.

Aujourd’hui, d’une surface habitable d’environ 420m², elle comprend :
Au rez-de-chaussée: salon et salle à manger en enfilade (environ 30m² chacun) ornés de belles cheminées en marbre, de parquet de chêne et de corniches. A l’opposé, une cuisine équipée (30m²), adossée à un cellier; un bureau (16m²). Le couloir dessert les commodités astucieusement implantées dans la tourelle, ainsi que la logistique technique .
Cave à vins en sous-sol .
Au premier étage : une vaste galerie centrale donne accès à 4 belles chambres (18 à 28m2) dont 3 ouvertes sur leur salle de bains privatives et leur dressing .
Au second étage : récemment aménagé, 3 chambres , un petit bureau avec alcôve (10m²) et une salle de bains. Grand débarras. Un grand espace d’environ 80m² avec coin cuisine.

Les dépendances comprennent :
Une maison de gardien d’environ 180m² habitables à rénover.
Auvent et garages permettant le stationnement de 6 voitures ou matériel d’extérieur.
Une charetterie de bonne taille, avec étage, anciennes écuries pavées, le tout récemment restauré.
Un pigeonnier authentique, en bon état général.
Une petite chapelle, à rénover .
Un cabanon de jardin .

Splendide parc de 3ha 26a 64ca orné d’arbres centenaires de toutes essences (chênes, hêtres, frênes, sapin Norman, cèdre, hêtre pourpre, saule pleureur ….) .
Ancienne douves et une petite mare agrémentent l’ensemble, essentiellement enherbé .


Prix : 950.000 euro; honoraires inclus charge acquéreur de 45.000euro; TTC- Frais notariés en sus.

Prix de vente honoraires TTC inclus : 950 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus : 905 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur : 4.97 %

* Honoraires Agence Inclus - Honoraires à la charge de l'acquéreur

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